Le Groupe
Gicram

 

C’est l’histoire des savoir-faire et de la richesse des personnalités qui l’ont construites jour après jour depuis plus de 40 ans : depuis ses fondateurs historiques jusqu’aux experts de tous corps qui les ont rejoints au fil des années. Grâce à leur réactivité, leur sérieux et leur professionnalisme, tous apportent leur propre contribution à ce bel édifice.

Avec nos équipes étroitement associées et impliquées dans chaque projet, nous avons aujourd’hui à cœur d’être les artisans de votre propre aventure entrepreneuriale.

Serge Saint-Genès, fondateur de GICRAM Groupe

Plus de 40 ans
d’expérience à votre
service

 

Grâce à plus de 40 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, le groupe GICRAM doit son efficacité à ses équipes pluridisciplinaires qui maîtrisent toutes les connaissances et interventions nécessaires pour la construction et le développement de bâtiments, immeubles ou parcs tertiaires, industriels ou logistiques.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Un groupe, des expertises

 

Des expertises complémentaires
pour tous vos projets

 


  • Composée d’architectes, urbanistes, décorateurs, conçoit la dimension architecturale des projets.
  • Au fait des dernières évolutions du marché, des produits, des concepts de construction et de l’exigence réglementaire, définit au mieux les  besoins, les analyse et les traduit.

Contractant général

Réunit sous sa responsabilité l’ensemble des intervenants et entreprises des opérations « clés-en-main ».
GICRAM assure la maîtrise technique de l’ensemble de votre projet.

  • Réalise la conception technique en collaboration avec la structure ARCHITECTURE ESPACE
  • Met au point le projet, tant du point de vue économique que technique
  • S’engage sur un cahier des charges, un budget, un planning
  • Construit le bâtiment en assurant les missions de maîtrise d’œuvre d’exécution, de coordination et de pilotage des entreprises du chantier, afin de livrer une opération dans un cadre « clés-en-main »

Promotion développement

  • GEMFI réalise les opérations de promotion en immobilier d’entreprise à la location ou à l’acquisition pour le compte de tiers (industriels, PME-PMI, investisseurs)
    • Prospecte, identifie et maîtrise les terrains à construire
    • Évalue l’opportunité et la faisabilité du projet
    • Met au point l’offre financière, les plans et la documentation juridique et commerciale
    • Recherche les sources de financement de l’opération
    • Confie la réalisation de la construction aux autres sociétés du groupe ARCHITECTURE ESPACE / GICRAM Construction
    • Dirige les opérations en tant que Maître d’Ouvrage pour le compte des acquéreurs ou locataires, ou pour son propre compte.

    GEMFI propose à ses interlocuteurs différents types de contrats (CPI, VEFA, bail) suivant le cas de figure le mieux adapté.

Société d’investissement, Foncière du Groupe


Peut seule, ou en partenariat avec d’autres investisseurs, garder en patrimoine certaines opérations « locatives » ou parcs d’activités.